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创富心水论坛官方网站万达商管完成房地产业务
时间:2020-01-26

  原标题:万达商管完成房地产业务剥离;蛋壳公寓上市;上海四季酒店将停业改造 猫头鹰地产周报

  1月13日,市场消息称,2019年底万达商管集团完成了房地产业务剥离。至此,万达商管剩余的房地产业务全部交由新成立的万达地产集团负责,而万达商管成为真正意义上的商业运营管理企业。

  据悉,2019年万达商管集团实现收入434.8亿元,完成目标100.3%。租金收入384.8亿元,同比增长17.8%;其中,轻资产租金收入同比增长43.9%;万达广场出租率99.9%;租金收缴率100%。新开业43座万达广场,其中轻资产29座。全年到店客流42.7亿人次,同比增长13%。新发展万达广场62个(包含4个文旅项目中的商业中心),其中轻资产项目40个。(来源:中国房地产报)

  1月13日,ESR官方宣布,与新加坡主权基金新加坡政府投资公司GIC建立战略合作关系,双方同意组建合资公司,承诺股权投资总额为5亿美元,拟在中国开展项目。目前双方已达成协议,创富心水论坛官方网站,正在等待监管机构批准。(来源:投资界)

  1月13日,泛海控股股份有限公司公告宣布变更公司行业分类,行业类别从K70房地产,转变为J69金融业-其他金融业。 泛海控股称,鉴于公司金融业务的营业收入比重已超过50%,因此公司向中国上市公司协会递交了行业分类变更申请。(来源:乐居财经)

  1月13日,京汉实业投资集团股份有限公司披露公告称,公司全资子公司京汉置业集团有限责任公司(下称“京汉置业”)与北京京台企业管理咨询有限公司(下称“北京京台”)签署了《股权转让协议》,京汉置业将其持有的通辽京汉置业有限公司(下称“目标公司”)100%的股权转让给北京京台,转让金额为1.82亿元。(来源:每日经济新闻)

  2002年开业的中国第一家四季酒店——上海四季酒店宣布将于2020年6月1日起停业改造。此次停业改造意味着一项大规模翻新计划的启动,将涉及酒店的所有区域,目前设计方案尚未最终定稿,因此装修时限也尚未最后确定。其还透露,未来新亮相的四季酒店将拥有233间客房,较目前的420间大幅减少。

  值得注意的是,上海四季酒店的用地性质或将从100%商业(酒店)调整为50%商业+50%办公;地块内增加24小时开放的公共空间约1128平方米。根据城市更新办法,可增加商业商务建筑面积约900平方米。(来源:周到上海)

  1月14日,雅居乐雅生活服务股份有限公司发布公告表示,公司接获绿地金融投资控股集团有限公司通知,绿地金融全资附属公司及雅生活服务主要股东绿地金融海外投资集团有限公司于2020年1月13日出售公司5000万股本境外上市外资股,平均价格为每股股份30.2港元,交易总价15.1亿港元。(来源:澎湃新闻)

  1月15日,和润集团拟出售其所持有的上海商业地产项目“高.尚领域”的股权,该项目由长实、和润集团分别持有60%及40%权益。有媒体消息表示,长江实业集团有限公司拟收购上海商业地产项目“高.尚领域”剩余40%权益,长实集团对此事回应称:“公司有兴趣作出硏究。事实上,我们有优先购买权”。(来源:东方财富网)

  1月15日,天津津滨发展股份有限公司发布公开挂牌转让深圳津滨津鹏投资有限公司100%股权的进展公告。2020年1月15日,*ST津滨在天津产权交易中心公开挂牌转让的深圳津滨津鹏投资有限公司100%股权项目,截止挂牌公告期满,征得1个意向受让方,意向受让方名称:深圳市粤华企业有限公司。预计本次交易将按标的资产挂牌底价(1.21亿元)成交。深圳粤华已向天津产权交易中心为本次交易缴付保证金3636.37万元。(来源:乐居)

  1月15日,丰盛控股有限公司公告称,收购沈阳一个商业项目。今晚六彩现场开奖结果!据了解,丰盛控股全资子公司南京丰盛大族科技股份有限公司,向新世界(青岛)置地有限公司、顶佳投资有限公司收购世贸广场(沈阳)置业有限公司100%股权,代价7亿元。

  资料显示,世贸广场(沈阳)置业有限公司主要资产为沈阳新地中心项目。该项目由新地集团开发建设,位于沈阳沈河区,总建筑面积为约34.4万平方米,包括三期办公楼、一幢裙楼及地下停车场。2020-01-25刘伯温心水论坛乘用车座次生变 一汽-大众5年后。截至目前,该项目有约26万平方米未售出。(来源:观点地产网)

  1月17日,据佳兆业官方微信消息,位于深圳龙岗钟翠路的佳兆业东大街佳纷天地,预计在今年5月开业。项目在东大街购物中心旧址的基础上进行改造而成,总建筑面积约3.5万平方米,以此为核心的2公里范围内,成熟社区有23个,客群基数为16.5万人。(来源:佳兆业官方微信)

  1月16日,蚌埠高新技术产业开发区管理委员会网站发布《盘点!2019,蚌埠高新区高质量发展十大亮点》,“亮点八”中提到“万达广场项目正在洽谈”。也就是说,万达广场极有可能进驻蚌埠高新区。若上述项目成功落地,这将会是蚌埠第三座万达广场。(来源:腾讯新闻)

  1月17日获悉,蛋壳公寓将于北京时间1月17日晚间正式在纽交所挂牌上市,股票代码为“DNK”。IPO价格定在每股13.5美元,基础发行规模960万股ADS。

  据早前招股书透露,此次IPO发行区间设定为14.5美元-16.5美元/ADS,拟发售1060万股美国存托股票(ADS),每股美国存托股票代表10股A类普通股。按IPO发行价区间的上限计算,蛋壳公寓将通过此次IPO交易筹集最多2.01亿美元资金。(来源:国际在线)

  1月13日披露,北京居然之家投资控股集团有限公司拟发行2020年度第一期超短期融资券,基础发行规模1亿元。本次居然之家拟发行超短期融资券注册额度为15亿元。其中,本期基础发行规模为1亿元,发行金额上限为2亿元,该募集资金将全部用于偿还公司债务。发行日为2020年1月14日,超短期融资券期限为270天,采用固定利率发行,票面利率根据簿记建档结果确定。(来源:财经网)

  1月16日,四川蓝光发展股份有限公司公告称,蓝光嘉鑫拟以持有的润棉实业的股权及持有的润棉实业8个全资子公司的债权为资产设立信托计划,再以其项下的信托受益权作为基础资产,设立办公物业类REITs资产支持专项计划。该类REITs拟申请在上海证券交易所挂牌,发行规模不超过人民币10.65亿元,利率未定,产品期限不超过20年,每3年设立开放期。(来源:北京商报)

  1月16日信息显示,“中金-中交地产-联易融”供应链金融6期资产支持专项计划于近日成功设立,发行规模为8.07亿元,发行利率为3.89%。中交地产指出,该资产支持专项计划全场认购倍数为2.24倍,原始权益人/资产服务机构为联易融,计划管理人/销售推广机构为中金公司,销售机构为华融证券。(来源:中交地产官网微信号)

  1月16日晚间,中国恒大集团披露公告称,公司、将发行两笔合计20亿美元的优先票据。

  其中,自2020年1月22日起(含该日),2023年票据将以每年11.5%的利率计息并将于2023年1月22日到期。自2020年7月22日起每半年派息一次,为每年的1月22日及7月22日。

  自2020年1月22日起(含该日),2024年票据将以每年12.0%的利率计息并将于2024年1月22日到期。自2020年7月22日起每半年派息一次,为每年的1月22日及7月22日。(来源:久期财经)

  1月16日,上清所信息披露,北京首都开发股份有限公司将在全国银行间债券市场公开发行“2020年度第一期资产支持票据优先A” 发行规模为人民币16.50亿元,期限20(3+3+3+3+3+3+2)年,申购区间为3.60%-4.60%;以及“2020年度第一期资产支持票据优先B”, 发行规模为人民币13.50亿元,期限20(3+3+3+3+3+3+2)年,申购区间为3.90%-4.90%。总发行规模为30亿元。(来源 :中国网地产)

  1月17日,融创&坤和&开元以41.1亿元总价竞得杭州市区下沙中心区单元JS0403-39地块,楼面价17768.46元/平方米,溢价率20.5%。地块性质为商业商务兼容二类住宅用地,出让面积8.27万平方米,容积率1.0-2.8,总建面23.15万平方米,起始价34亿元,起始楼面价14745元/平方米。

  根据规划,地块商业商务部分地上计容建筑面积不小于地块计容总建筑面积的35%,其中按五星标准建设酒店,商务写字楼功能不小于30000平方米,配套性商业不大于5000平方米,不得设置专业市场。(来源:乐居买房)

  1月16日,深圳罗湖区城市更新和土地整备局公布了关于长城国际物流用地城市更新单元03-03地块项目的最新信息。该地块为商业用地,面积为2.3万平方米,计规定容积率建筑面积为12.5万平方米,其中含4.7万平方米办公、1.56万平方米商业和5.5万平方米商务公寓(含人才公寓1.1万平方米)。根据一同批发的总平面图,03-03地块共由4座建筑组成。其中,两栋被规划为26层和27层的办公楼,两栋被规划为36层的公寓楼。(来源:观点地产网)




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